ВТБ 24 - калькулятор досрочного погашения ипотеки

Частичное-досрочное погашение ипотеки в ВТБ 24: калькулятор онлайн

Калькулятор досрочного погашения Ипотеки ВТБ 24 позволяет произвести расчеты и сохранить полученные результаты. Для вычисления следует указать стоимость жилья, размер первоначального взноса, процентную ставку, период погашения.

Результаты выводятся на экран в формате Excel. Их можно скачать, либо посмотреть в онлайн-режиме.  Ячейки, которые подлежат изменениям, выделены желтым цветом, график выстраивается по схеме аннуитентных расчетов.

Калькулятор позволяет запланировать частичное погашение как равными частями, так и значительно сократив срок выплат.

Как досрочно погасить ипотеку в ВТБ 24

частичное досрочное погашение ипотеки в втб 24 калькулятор онлайн

В 2018 г. существует всего 2 схемы расчетов: платежи равными частями и платежи «от большего к меньшему». Дифференцированные платежи состоят из 2-х частей: основной суммы долга и процентов.

Основной долг погашается равными частями. Первое время заемщику приходится туго, т. к. выплаты по платежам высокие.

Аннуитентная схема прямо противоположна: долг гасится ближе к концу срока действия ипотечного договора, первое время основная сумма идет на погашение процентов.

Так, досрочное погашение ведет к перерасчету размера выплат или сокращения периода погашения долга.

Согласно ФЗ «Об ипотеке» клиент вправе оплатить полную или частичную сумму за взятую ипотеку вне зависимости от срока договора. Для этого следует известить банк о своем намерении за 15 дней до предполагаемой даты.

Фин. учреждение установило размер минимальной частичной выплаты — 15 тыс. рублей. Частичное досрочное погашение ипотеки в ВТБ 24 калькулятор онлайн поможет рассчитать нужную сумму, которую требуется внести при помощи:

  • касс фин. организации (наличными);
  • онлайн-сервиса «Телебанк»;
  • банкоматов группы компаний ВТБ;
  • отделений Почты России;
  • устройств самообслуживания посредством внесения наличных на карту, которая была выдана при заключении ипотечного договора.

Калькулятор досрочного погашения

ипотечный калькулятор втб 24 с досрочным погашением

Расчеты, которые отображены на экране можно сохранить в закладки. При нажатии на ссылку данные будут загружаться в автоматическом режиме. Если их следует изменить, то нужно нажать на клавишу «обновить расчет».

Есть возможность открыть калькулятор в нескольких ссылках, чтобы подобрать оптимальные условия досрочного погашения. Но это не очень удобно, многие сайты предлагают калькуляторы сравнения схем с выявлением преимуществ и недостатков каждого варианта.

Для более точных вычислений рекомендуется задать дополнительные флаги:

  1. Первый взнос — погашение только процентов. В данном случае требуется ввести дату выдачи.
  2. Установите галочку на: «Учет досрочного погашения в текущую дату».
  3. Отметьте: «Аннуитент по первоначальному долгу при изменении процентов».

Если частичное погашение вносится в конкретную расчетную дату, к примеру 13 января, то новая сумма будет рассчитана только 13 марта. Если же средства внесены 12 января, то 12 февраля будет доступна новая сумма с учетом произведенного частичного погашения долга.

Ипотечный калькулятор ВТБ 24 с досрочным погашением доступен и в компьютерной версии, и для владельцев мобильных телефонов на операционной системе Android.

Если у Вас остались вопросы - сообщите нам Задать вопрос

калькулятор досрочного погашения ипотеки втб 24 с уменьшением срока

В 2018 году банк рассматривает заявления не только в письменной форме, но и принимает заявки по телефону. Сотруднику следует предоставить сведения о сумме, которую клиент планирует погасить. Информацию нужно подать, как минимум, за день до наступления расчетного периода.

В заявке о досрочной выплате требуется указать подходящую схему: сокращение ипотечного срока, уменьшение размера ежемесячного платежа с сохранением установленного временного периода выплат.

Наиболее выгодная схема расчетов подбирается индивидуально:

  • Если клиент захотел погасить досрочно ипотеку через 10 лет исправных выплат, то на тот момент практически все проценты погашены, поэтому имеет смысл просто уменьшить размер платежа.
  • Если прошло 3-4 года и процентов по ипотеке еще предостаточно, то рекомендуется уменьшить срок.

Плата за погашение ипотеки

После вступления в силу закона «Об ипотеке» фин. учреждения не вправе взимать комиссию за частичное или полное погашение. Ранее многие финансовые структуры могли отказать заемщику в досрочном закрытии договора.

После принятия закона все, что понадобится от клиента — известить организацию о своем решении за 30 дней до даты планового платежа.

Многие банковские учеждения оказались недовольны решением правительства и ввели комиссию за погашение кредита в неустановленный срок. Такие действия незаконны, деньги вернуть можно только с помощью суда или хороших адвокатов.

ВТБ 24 следует законодательству и разрешает закрыть договор в удобное для заемщика время. Отзывы клиентов свидетельствуют о том, что комиссия за частичную выплату не начисляется.

Нюансы частичного и полного погашения

Калькулятор досрочного погашения ипотеки ВТБ 24 с уменьшением срока подойдет лицам с постоянным доходом на высоком уровне и уверенностью в завтрашнем дне. После фактического зачисления средств организация производит перерасчет.

Сотрудник банка предложит последующие варианты оплаты и, после согласования, вышлет заемщику обновленный график платежей.

Если клиент полностью погасил задолженность, то жилье освобождается от обременения. Для подтверждения требуется:

  1. справка о выплате долга перед банком;
  2. оригинал паспорта гражданина РФ и копия документа;
  3. составить заявление о снятии ограничений на недвижимость. Оно должно быть подписано менеджером фин. учреждения;
  4. ипотечный договор;
  5. закладная на квартиру, в которой должна быть проставлена отметка и закрытии долга;
  6. подтверждение об оплате гос. пошлины;
  7. договор купли-продажи.

Через ближайшее отделение Многофункционального центра пакет документов следует направить в Росреестр. По истечении 5 рабочих дней нужно посетить МФЦ и забрать документацию с подтвержденным снятием с жилья обременения.


Adblock detector